1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
31.5万円/㎡
前年比+1.1%
神戸市兵庫区
27.8万円/㎡
前年比-20.0%
ヴェルドール兵庫
兵庫県神戸市兵庫区西柳原町
/ 兵庫駅 徒歩5分
1989年築 / 7階建 / 19戸 / RC造
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6階 / 51.66㎡の場合
相場
1,135万円
22.0万円/㎡
654
975
1,296
1,617
AI査定結果
推定相場価格
1,135万円
22.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
975万円〜1,296万円
18.9万円/㎡〜25.1万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
9.3%
最終更新日: 2025年6月10日
ヴェルドール兵庫
950万円（18.4万円/㎡）/ 6階 / 51.66㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は19.84万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/09 | 950万円 | 18.4万円 | 6階 | 51.66㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/08/25 | 1,100万円 | 21.3万円 | 6階 | 51.66㎡ | 2DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例32件の平均平米単価は22.96万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/09 | ヴェルドール兵庫 神戸市兵庫区西柳原町 | 兵庫駅5分 | 950万円 | 18.4万円 | 51.66㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | 西 | 1989年 | 19戸 | RC |
| 2024/04/02 | シャトラン兵庫 神戸市兵庫区西柳原町 | 兵庫駅7分 | 1,230万円 | 23.4万円 | 52.47㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1986年 | 21戸 | RC |
| 2024/06/08 | 甲南サンシティ兵庫 神戸市兵庫区浜崎通 | 兵庫駅4分 | 1,280万円 | 24.8万円 | 51.54㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1987年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/31 | 甲南ドエル兵庫 神戸市兵庫区三川口町一丁目 | 兵庫駅10分 | 900万円 | 21.7万円 | 41.49㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | - | 1986年 | 18戸 | RC |
| 2024/09/22 | グランドシャトー兵庫II 神戸市兵庫区三川口町二丁目 | 兵庫駅9分 | 1,180万円 | 23.8万円 | 49.64㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 1986年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/27 | 兵庫羽坂通パーク・ホームズ 神戸市兵庫区羽坂通三丁目 | 兵庫駅5分 | 950万円 | 18.5万円 | 51.33㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 東 | 1988年 | 66戸 | SRC |
| 2024/06/23 | 甲南シティハイム兵庫 神戸市兵庫区入江通二丁目 | 兵庫駅6分 | 1,200万円 | 23.9万円 | 50.15㎡ | 3DK | 7階 / 8階建 | 西 | 1985年 | 48戸 | RC |
| 2024/07/18 | 朝日プラザ兵庫永沢町 神戸市兵庫区永沢町三丁目 | 新開地駅7分 | 1,380万円 | 25.8万円 | 53.46㎡ | 3DK | 5階 / 9階建 | 南 | 1988年 | 52戸 | RC |
| 2023/08/24 | 甲南第2兵庫ハイム 神戸市兵庫区塚本通五丁目 | 兵庫駅4分 | 1,480万円 | 23.8万円 | 62.25㎡ | 3DK+S | 5階 / 9階建 | 南東 | 1985年 | 18戸 | RC |
| 2023/03/29 | サンシャイン兵庫 神戸市兵庫区塚本通五丁目 | 兵庫駅5分 | 1,280万円 | 27.1万円 | 47.27㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2024/01/19 | ヴェルドール兵庫II 神戸市兵庫区大開通五丁目 | 大開駅5分 | 800万円 | 14.1万円 | 56.59㎡ | 2K | 2階 / 10階建 | 南西 | 1991年 | 36戸 | RC |
| 2025/01/12 | 朝日プラザ兵庫塚本通 神戸市兵庫区塚本通六丁目 | 兵庫駅3分 | 1,300万円 | 22.9万円 | 56.7㎡ | 3DK | 4階 / 10階建 | 南 | 1986年 | 32戸 | RC |
| 2024/07/17 | サンコート中之島 神戸市兵庫区本町一丁目 | 中央市場前駅4分 | 880万円 | 19.4万円 | 45.3㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 35戸 | RC |
| 2025/06/07 | バンブーイン 神戸市兵庫区永沢町二丁目 | 新開地駅5分 | 1,350万円 | 26.9万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | - | 1985年 | 19戸 | RC |
| 2023/07/15 | グランドプラザ兵庫 神戸市兵庫区島上町二丁目 | 中央市場前駅5分 | 998万円 | 21.1万円 | 47.25㎡ | 2LDK | 1階 / 10階建 | 西 | 1987年 | 29戸 | RC |
| 2023/01/16 | グランドプラザ兵庫パート2 神戸市兵庫区鍛冶屋町二丁目 | 中央市場前駅5分 | 1,680万円 | 27.1万円 | 61.92㎡ | 2LDK+S | 3階 / 10階建 | 南 | 1992年 | 38戸 | RC |
| 2025/04/17 | 兵庫コートハウス 神戸市兵庫区須佐野通四丁目 | 兵庫駅7分 | 1,250万円 | 26.7万円 | 46.75㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | - | 1984年 | 35戸 | RC |
| 2024/05/16 | 神戸シティハイツ 神戸市兵庫区湊町二丁目 | 神戸駅10分 | 1,090万円 | 24.7万円 | 44.18㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1985年 | 29戸 | SRC |
| 2025/04/01 | トーカンマンション兵庫島上町 神戸市兵庫区島上町一丁目 | 中央市場前駅3分 | 1,080万円 | 18.7万円 | 57.74㎡ | 3DK | 1階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 57戸 | RC |
| 2023/10/10 | ライオンズマンション神戸湊町公園 神戸市兵庫区湊町一丁目 | 神戸駅10分 | 1,480万円 | 24.9万円 | 59.49㎡ | 3DK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1988年 | 29戸 | SRC |
| 2023/01/20 | ヴェルドール西出町公園 神戸市兵庫区西出町二丁目 | 神戸駅9分 | 1,330万円 | 26.0万円 | 51.22㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2025/01/30 | 甲南オークス兵庫 神戸市兵庫区下沢通七丁目 | 上沢駅2分 | 1,100万円 | 22.6万円 | 48.74㎡ | 3DK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1985年 | 34戸 | RC |
| 2023/01/27 | アルト楠 神戸市兵庫区荒田町一丁目 | 大倉山駅6分 | 1,080万円 | 20.2万円 | 53.39㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1985年 | 17戸 | RC |
| 2022/12/23 | コスモ神戸サウスアヴェニュー 神戸市兵庫区笠松通五丁目 | 和田岬駅3分 | 1,280万円 | 26.8万円 | 47.71㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/20 | シャトラングリーンパーク 神戸市兵庫区荒田町四丁目 | 湊川公園駅8分 | 1,580万円 | 27.1万円 | 58.32㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 北東 | 1987年 | 17戸 | RC |
| 2025/04/12 | ワコーレみさき 神戸市兵庫区浜中町一丁目 | 御崎公園駅2分 | 1,480万円 | 25.3万円 | 58.44㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1985年 | 35戸 | RC |
| 2024/12/31 | ヒルズ兵庫 神戸市兵庫区湊川町八丁目 | 湊川公園駅14分 | 980万円 | 19.7万円 | 49.78㎡ | 3DK | 2階 / 8階建 | 北東 | 1985年 | 48戸 | RC |
| 2022/06/03 | プラザ兵庫 神戸市兵庫区湊川町八丁目 | 湊川公園駅13分 | 1,080万円 | 23.6万円 | 45.73㎡ | 2DK+S | 1階 / 6階建 | 北東 | 1985年 | 19戸 | RC |
| 2023/08/24 | シャトラン山の手II 神戸市兵庫区湊川町五丁目 | 湊川公園駅10分 | 1,080万円 | 17.1万円 | 63.18㎡ | 4DK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1987年 | 29戸 | RC |
| 2023/10/29 | シャトラン夢野 神戸市兵庫区夢野町三丁目 | 湊川公園駅14分 | 1,480万円 | 26.1万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 21戸 | RC |
| 2024/10/28 | 甲南セゾン兵庫 神戸市兵庫区大同町一丁目 | 湊川公園駅16分 | 1,050万円 | 18.3万円 | 57.43㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1988年 | 41戸 | RC |
| 2025/02/17 | シャトラン山の手 神戸市兵庫区石井町八丁目 | 湊川公園駅17分 | 1,480万円 | 26.4万円 | 56.1㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/08 | サニーハイツ上祇園 神戸市兵庫区上祇園町 | 大倉山駅17分 | 780万円 | 16.1万円 | 48.39㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1985年 | 16戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.1%上昇、神戸市兵庫区では20%下落しています。